Schaffung von selbst genutztem Wohnraum in der Stadt Wurzen

Im Rahmen des Stadtumbaues und aufgrund der demografischen Entwicklung in der Stadt Wurzen soll in Anlehnung an das Leipziger Selbstnutzerprogramm dies in ähnlicher Form auch in Wurzen durchgeführt werden.

Dazu sollen Gebäude für junge Familien aus dem Bestand der Stadt Wurzen zur Schaffung von selbst genutztem Wohnraum zur Verfügung gestellt werden. Bei den Gebäuden handelt es sich um Häuser aus der Gründerzeit. Dabei liegt diesem Konzept folgender Gedanke zugrunde:

Wer sein Leben lang Miete zahlt, bezahlt damit nur die Eigentumsbildung seines Vermieters. 500,00 € pro Monat sind in 30 Jahren 180.000,00 €. Und im Alter muss die Miete weitergezahlt werden, auch wenn das Einkommen sinkt.

Selbst genutztes Wohnungseigentum ist dagegen die beste Möglichkeit, Vorsorge für das Alter zu treffen.

Wer mit Beginn des 3. Lebensabschnittes nur noch laufende Unterhaltskosten für die eigene Wohnung aufbringen muss, kann seinen Lebensstandard in der Regel halten. Dies setzt natürlich voraus, spätestens mit Ende 30 den Schritt ins Eigentum zu wagen.

Damit Sie eine Eigentumswohnung finanzieren können, wird zwar ein gesichertes Einkommen vorausgesetzt, die Belastung aus Zins, Tilgung und Instandhaltungsrücklage ist aber meist genauso hoch wie eine vergleichbare Miete, wenn Sie das Eigentum im Rahmen des preisgünstigen Selbstnutzermodells bilden.

Die geringen Einstiegskosten basieren hierbei auf dem gemeinschaftlichen Kauf der unsanierten Immobilie (jeder kauft seine Wohnung) und der anschließenden selbst bestimmten Sanierung durch beauftragte Architekten und Handwerksunternehmen. Die Höhe des Sanierungsstandards können Sie dadurch selbst bestimmen und nach Belieben Eigenleistung erbringen.

Die Stadt Wurzen stellt für dieses Selbstnutzermodell zwei Grundstücke dafür zur Verfügung. Weiterhin führt die Stadt Wurzen dazu kostenlose Beratungen hinsichtlich Finanzierungsmöglichkeiten bzw. erste Grundrisse, Neuzuschnitte und Förderungsmöglichkeiten durch.

Das Angebot der Stadt Wurzen richtet sich in erster Linie an  junge Familien, die sich Eigentum schaffen wollen.